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Umfinanzierung

Sie haben eine bestehende Finanzierung und möchten für die Zukunft eine Planungssicherheit in Punkto Zinsgarantie haben? In diesen Fällen können wir Ihnen bis zu 3 Jahre vor dem Ende der bestehenden Zinsbindung eine Umfinanzierung anbieten. Mit dem sogenannten Forward-Darlehen sichert man sich die Planungssicherheit für die Zukunft.

 

Die Wahrscheinlichkeit, dass die Zinsen in der Zukunft noch tiefer sind als heute 2017, ist eher gering. Das Gegenteil hat die höhere Wahrscheinlichkeit, nämlich, dass die Kapitalmärkte tendenziell steigende Zinsen bekommen. Wir erwarten nicht mehr die Zinsanhebung durch die Notenbanken. Kreditgeld wir auf mehrere Jahre nicht steigen können weil die Geldmenge zu so lange anhaltend tiefen Zinsen dazu geführt hat, dass sich ein Großteil der ausgelegten Kredite tiefe Zinsen haben. Würde der Zinssatz von 1 % auf 2 % steigen, könnten viele Kreditnehmer die Raten nicht mehr bedienen. Es käme zur Insolvenzwelle. Das wollen die Notenbanken auch nicht und behalten deswegen die niedrigen Zinsen bei.

 

Eine Baufinanzierung kostet heute immer noch Zinsen auf historisch niedrigen Niveau.

 

Ich persönlich verhandele mit jeder Bank mindestens ein Jahr vor Auslaufen der Darlehensbindung über einen möglichen Anschluss, wobei, wenn die Konditionen nicht stimmen, ich sofort die Umfinanzierung einleite.

 

Stand 19.05.2021

 

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